Penulis : Bedi Prabowo
Editor : Thia Destiani
31 Agustus 2017
Bernasid - Punya tanah yang luas, bagi sebagian masyarakat Indonesia menjadi sebuah kebanggaan. Tapi bagaimana dengan sebagian masyarakat di kota-kota besar. Jangankan untuk punya tanah yang luas, sekedar hanya untuk punya tanah buat tempat tinggal saja susahnya minta ampun.
Apalagi dengan gaji pas-pasan dan berbagai kebutuhan setiap harinya, bisa dikatakan hampir mustahil dengan Gaji UMR bisa punya tanah. Tapi jangan pesimistis dulu. Asal tahu caranya tidak ada yg mustahil di muka bumi ini.
Begini caranya agar dengan penghasilan pas-pasan, tapi kita tetap bisa memiliki sebidang tanah. Mungkin dimasa yang akan datang itu akan menjadi Rumah Idaman yang Anda impi-impikan.
1. Punya Mindset yang Benar Tentang Tanah
Banyak diantara kita suka terjebak dengan pilihan kondisi. Dimana kita mengharapkan tanah dilokasi yang bagus tapi harga yang pasti mahal. Atau pilihannya tanah di lokasi yang kurang bagus. Sebenarnya bukan tidak bagus, tapi kurang bagus saja, dengan harga yang relatif murah dan bahkan kita sendiri berhitung mampu menjangkaunya.
Bagaimana cara memilihnya, kita kembalikan kepada kondisi keuangan kita. Kalau kita termasuk yang punya dana besar, hal ini tidak menjadi masalah. Tapi bagaimana dengan yang punya dana terbatas? Maka pilihan ke dua tentu yang masuk akal.
Pertanyaan selanjutnya, buat apa punya tanah kalau masih dipelosok negeri atau orang sering bilang di negeri antah brantah?
Eiiits, jangan dulu meremehkan. Kita tahu BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Kota Wisata Cibubur, Kota Legenda, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang, dll, sejumlah nama beken kawasan penyangga Jakarta. Kira-kira dulu ada dimana ya 20 tahun silam? Anda pasti tahu jawabannya bukan? Benar, jawabannya ada di negeri yang kita bilang Antah Brantah itu.
2. Punya Niat Kuat untuk Punya Tanah
Orang selalu bilang kembali kepada niatnya kita. Kalau Anda perokok berat untuk berhenti merokok, hanya butuh niat yang kuat. Begitu juga dengan punya tanah, Anda hanya butuh niat yang kuat.
Sebab dengan niat, kita akan menjadi fokus untuk mengejarnya. Pepatah mengatakan, "Apa yang kita fokuskan itu yang anda dapatkan."
3. Konsepnya Punya Dulu Baru Memilih
Kalau kita belum punya Tanah, bagaimana bisa memilih mana yang bagus dan mana yang kurang prospek ke depannya. Terlalu banyak pertimbangan membuat rencana kita tertunda. Dan setiap penundaan membuat kita semakin ketinggalan dengan kenaikan harga, yang hampir setiap tahun terjadi kenaikan. Jadi lebih penting punya dulu, baru nanti berpikir untuk memilih. Tapi sudah pasti pilihannya punya kita sendiri.
4. Pilih Harga Dulu Baru Lokasi
Jangan salah membuat prioritas kalau dana Anda terbatas. Sebab kalau kita banyak pertimbangan lokasinya harus bagus, jawabannya pasti harganya mahal. Lebih baik kita memilih lokasi yang jauh dari kota, asalkan akses menuju ke lokasi sudah tersedia. Maka patokan harga yang harus kita pakai sebagai acuan pertama kali, baru kalau sudah harganya ditetapkan kita bisa mencari tanah dengan harga yang sudah kita tetapkan.
5. Pilih Metode Pembayaran Angsur
Dengan mengambil cara bayar di angsur, kita tidak akan terbebani dengan beban pengeluaran tambahan yang berat. Kita masih bisa mengukur, jumlah angsuran yang masih terjangkau.
6. Pilih Pembayaran Angsur Panjang
Kita mungkin akan kaget melihat bunga dari pembayaran angsur yang panjang. Tapi sebenarnya angka tersebut belum angka real value. Sebab jika Anda beli properti, walaupun Anda beli saat masih angsur. Nilai kenaikan dari properti tersebut secara alami akan tetap mengalami kenaikan. Walau kenaikannya tergantung situasi dan kondisi setempat.
7. Cari yang Bisa Cicil Langsung ke Developer
Cicil ke developer lebih mudah dan tidak repot. Banyak diantara masyarakat kita, yang kelas ekonominya menengah ke bawah, sedikit kebingungan dan kesulitan jika berurusan dengan perbankan. Maka solusinya cari penyedia lahan tanah yang bisa langsung angsur ke developer tanpa melalui cicilan ke Bank, untuk Akad Kreditnya.
8. Pilih yang akan Naik dalam 10 Tahun ke Depan
Banyak hal yang membuat nilai tanah kita naik dalam jangka waktu tertentu. Diantaranya:
1. Punya Akses Jalan Umum sudah Terbuka.
2. Masih Terjangkau dari Jakarta.
3. Dekat dengan Kantor Kelurahan atau Kantor Kecamatan.
4. Dekat dengan Transportasi massal.
5. Ada Rencana Jalan Tol.
Demikian 8 tips yang membuat anda mulai bisa merancang, untuk bisa punya tanah dengan gaji UMR.
Bernas.id - Dewan Atsiri Indonesia (DAI) menyelenggarakan kegiatan AAC (Asian Aroma Therapy Conference) dan AAIC (Asian Aroma Ingredient Conggres) di Hotel Royal Ambarukmo, Yogyakarta, yang dimulai tanggal 23-26 April 2018. Kegiatan interna ...
Bernas.id - Ratusan warga Desa Purwosari, Kec Girimulyo, Kab Kulonprogo mendapat pengobatan gratis dalam acara bakti sosial memperingati HUT ke-70 SMA De Britto, Minggu (22/4/2018). Bakti sosial yang melibatkan 22 dokter yang merupakan alum ...
Bernas.id – Seminar Pra Kongres Boemiputra Nusantara Bagian Barat untuk memperjuangkan hak-hak masyarakat pribumi Indonesia digelar Yogyakarta. Seminar yang bertajuk “Boemiputra Pendiri NKRI, Boemiputra Pemilik NKRI, dan Boemipu ...
Bernas.id - Volume sampah Kota Jogja per tahunnya mencapai sekitar 300 ton. Meskipun pertumbuhan volume tiap tahun dinilai masih wajar, Dinas Lingkungan Hidup Kota Jogja terus mengupayakan peningkatan pengurangan sampah melalui Bank Sampah ...
Bernas.id - Workshop penulisan paper publikasi internasional telah dilaksanakan selama dua hari dimulai hari Jumat (20/4) dan dilanjutkan hari Sabtu (21/4) bertempat di hotel Noormans Semarang. Workshop yang digagas oleh Fakultas Ilmu Kompu ...
Bernas.id - Uskup Agung Semarang Mgr Robertus Rubiyatmoko mengajak ratusan umat Kristiani dalam lingkup Pemerintah Kota Jogja untuk senantiasa terus mengasihi sesama seperti yang dilakukan Yesus. Hal itu disampaikannya saat memimpin jalanny ...
Bernas.id - Sejumlah tokoh menggagas sebuah forum Pra Kongres Boemiputra Nusantara Bagian Barat untuk memperjuangkan hak-hak masyarakat pribumi Indonesia. Forum ini diinisiatori Dr MS Kaban,Msi, mantan menteri kehutanan era Presiden SBY dan ...
Bernas.id - Walau pertumbuhan kendaraan bermotor di Jogja terus meningkat, namun kualitas udara di Kota Jogja diklaim terus membaik. Massifnya penghijauan yang dilakukan, dan penggunaan bahan bakar ramah emisi menjadi salah satu faktor meni ...
Bernas.id - Iklim tropis di Indonesia menyebabkan kita rentan terkena berbagai penyakit termasuk infeksi cacing. Sekitar 24 persen orang di dunia menderita infeksi cacingan dan umumnya menyerang anak-anak. Di Indonesia, menurut Pengendalian ...
Bernas.id - Tanggal 10 April 2018 Jogja Yaris Comunity (JYC) telah berusia 11 tahun. Puncak acaranya di adakan Sabtu (21/4) bertempat di Woodstock, Jl Palagan Yogyakarta. Acara tersebut hadiri oleh beberapa Komunitas Yaris yang ada di se ...
Bernas.id - Peringatan Hari Kartini, Iwapi Yogyakarta dan Ikatan Wanita Bank Jateng adakan dialog interaktif “Kartini Masa Kini, Perempuan dalam Bisnis Penerus Cita-cita Kartini” di Sky Lounge, Hotel Neo Malioboro. Dalam dialog ...
Bernas.id- Dinas Kebudayaan Sleman mengadakan Festival Kesenian Sleman 2018 yang memiliki beberapa genre kegiatan. Untuk sore kali ini, diisi dengan kegiatan kirab budaya dari 17 kecamatan Sleman, yang nanti akan dinilai dewan juri untuk di ...
Bernas.id- Peringatan Hari Kartini ke-139 tahun, Iwapi Yogyakarta adakan dialog interaktif "Kartini Masa Kini, Perempuan dalam Bisnis Penerus Cita-cita Kartini" dan mini bazaar. Kegiatan ini juga dihadiri anggota Ikatan Wanita Ban ...
Bernas.id- Kegiatan bergengsi tahunan bertajuk All Indonesia Young Koi Show (AIYKS) kembali digelar di Yogyakarta, Sabtu hingga Minggu (21-22/4/2018) di GOR UNY. Rangkaian kegiatan ajang ini menampilkan pameran koi, kontes dan lelang k ...
Bernas.id- Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) bersama Polda DIY menggelar peringatan empat tahun gerakan nasional Saya Perempuan Anti Korupsi (SPAK) di titik nol kilometer, Sabtu (21/4/2018). Peringatan ditandai dengan peluncuran website SP ...
Bernas.id - Seno Gumira Ajidarma (SGA) merupakan sosok penulis ternama Indonesia yang eksentrik. Penulis sejumlah buku yang laris dan fenomenal semisal Kitab Omong Kosong dan Negeri Senja ini terlihat muncul di acara pembukaan Festival BRI ...
Bernas.id - Buldanul Khuri, tokoh perbukuan Jogja yang banyak kita kenal dalam dunia penerbitan dan cover-cover buku menghelat Pameran Arsip 25 Tahun Berkarya di Festival Buku Moco Sik. Para sahabat-sahabatnya, penggiat buku, dan awak media ...
Bernas.id - Seno Gumira Ajidarma (SGA) memberikan kutipan Aku Menerbitkan Maka Aku Ada kepada Mas Buldan, sapaan akrabnya, di Pameran Arsip 25 Tahun Buldanul Khuri Berkarya, Festival Buku Moco Sik . Disebut SGA, kutipannya ini muncul karena ...
Bernas.id - Mayoritas papan reklame yang berada di pinggir jalan provinsi tak berizin. Penelusuran yang dilakukan DPRD DIY menemukan hanya 12 media iklan yang berizin dari total reklame yang berjumlah 241. Artinya ada 229 papan iklan ...
Bernas.id – Acara lomba karawitan jenjang Sekolah Dasar (SD) dalam rangka Festival Lomba Seni Siswa Nasional (FLSN) diselenggarakan di Dinas Pendidikan Kabupaten Sleman. Anak-anak SD sebagai peserta lomba terlihat memakai pakaian trad ...
Bernas.id - Pemerintah Kota Jogja menggelar peringatan Hari Kartini 2018, Jumat (20/4/2018). Peringatan diikuti oleh gabungan seluruh organisasi wanita di Kota Jogja. Walikota Yogyakarta Haryadi Suyuti dalam acara ini mengatakan, s ...
Bernas.id - Kebutuhan manusia akan lahan dan bangunan untuk tempat tinggal maupun tempat bekerja tidak akan pernah ada habisnya. Pembangunan suatu gedung atau tempat tinggal akan terus berjalan. Seiring dengan terus berjalannya pembangunan, ...
Bernas.id - Sebuah seminar yang bertemakan “Green Up Your Campus” telah diselenggarakan oleh UKM SEL (Soegijapranata Echo Life) pada hari Rabu (18/4) bertempat di Ruang Teater, kampus Unika Soegijapranata. “Seminar Gree ...
Bernas.id - Setelah mewarnai kaos yang sudah disiapkan Sanggar Kalpika untuk dijadikan souvenirnya sendiri, rombongan walikota anggota Komwil III Apeksi tahun 2018 menuju ke Kampung Cyber yang ada di Tamansari. Rombongan disambut ramah oleh ...
Bernas.id - Setelah keluar dari Gapura Agung yang sebetulnya menjadi pintu masuk Tamansari, rombongan walikota anggota Komwil III Apeksi tahun 2018 langsung diarahkan ke arena melukis dan mewarnai yang sudah disiapkan Sanggar Kalpika, komun ...
Bernas.id - Rombongan walikota anggota Komwil III Apeksi tahun 2018 melakukan jelajah wisata Tamansari. Tampak dalam rombongan depan, Wakil Walikota Yogyakarta Heroe Poerwadi dan Wakil Walikota Solo, Ahmad Purnomo di Tamansari, Yogyaka ...
Bernas.id - Beberapa ilmuwan di Badan Tenaga Nuklir Nasional (Batan) sedang melakukan kajian terhadap pemanfaatan limbah radioaktif untuk bisa diubah menjadi baterai nuklir. Penggunaan baterai nuklir harus dilakukan secara hati-hati dengan ...
Bernas.id - PrivatQ, startup asal Yogyakarta yang bergerak di bidang education technology (EdTech) mengumumkan layanan terbarunya yang disebut Seventh Education. Berbeda dengan layanan aplikasi on-the-go PrivatQ yang menghubungkan siswa dan ...
Bernas.id - Fakultas Hukum Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY) dan Asosiasi Pengajar Hukum Keperdataan (APHK) gelar acara Focus Group Discussion (FGD). FGD ini mengangkat topik “Penyusunan Naskah Akademik & RUU Hukum Perjanjia ...
Bernas.id - Polisi menggelar rekonstruksi penyerangan di Gereja St Lidwina Bedog, Trihanggo, Gamping, pada Kamis (19/4). Puluhan petugas Kepolisian turut mengamankan rekonstruksi yang dilakukan tertutup dan dilakukan dengan pengamanan berla ...
Bernas.id --Pemerintah Kota Yogyakarta bertindak sebagai tuan rumah penyelenggara Rapat Kerja Komisariat Wilayah III Asosiasi Pemerintah Kota Seluruh Indonesia (Apeksi) yang diselenggarakan 19-20 April. Pembukaan oleh Gubernur DIY Sri Sulta ...
Bernas.id - Sudah menjadi kewajiban bagi mahasiswa untuk dapat membuat karya yang dapat digunakan oleh masyarakat secara umum. Teknik Informatika, menjadi salah satu program studi di Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY) yang memiliki seb ...
Bernas.id – Terpicu dari rasa prihatin dengan masifnya rentetan ujaran kebencian yang diucapkan seorang elite politik Jogja, Koyok Istimewa (Koalisi Rakyat Yogyakarta Istimewa) yang terdiri dari seniman, sastrawan, dan budayawan di Yo ...
Bernas.id-Jajaran Polda DIY menggelar Operasi Pencurian dengan Pemberatan (Curat) Progo selama 12 hari. Sedikitnya 60 pelaku curat berhasil ditangkap dari seluruh wilayah DIY. Direktur Direktorat Reserse Kriminal Umum (Ditreskrimum) Pold ...
Bernas.id – Dekan Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada, Wikan Sakarinto, ST, MSc, PhD meresmikan Ruang Riset dan Inkubasi Pengolahan Kakao bantuan dari PT Mayora Indah Tbk. Dalam acara peresmian tersebut juga dihadiri dari jajaran d ...
Bernas.id - Forum Group Discussion (FGD) Asosiasi Pengajar Hukum Keperdataan (APHK) Wilayah Barat merintis pembaruan hukum Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, khususnya Bab tentang kontrak/ perjanjian. Forum Diskusi APHK ini akan melakukan i ...
Bernas.id - Perempuan Jawa di zaman dahulu tidaklah bisa dipandang sebelah mata. Mereka tak kalah dengan kaum pria, kuat, perkasa, dan pandai berperang. Hal tersebut disampaikan sejarahwan asal Inggris Prof. Peter Carey saat menjadi pemb ...
Bernas.id – Sebagai langkah awal pemutakhiran data pemilih, Panitia Pemungutan Suara (PPS) Kelurahan Panembahan, Selasa (17/04/2018), tepat pada pukul, 10:00 WIB, melakukan pencocokan dan penelitian (Coklit) daftar pemilih pada keluar ...
Bernas.id - Dalam acara Training of Trainers untuk peningkatan literasi keuangan bagi anggota Konsultan Keuangan Mitra Bank (KKMB) Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) yang dihelat Otoritas Jasa Keuangan (OJK) DIY, Saga Iqranegra, mentor ...
Bernas.id - Unit Pelaksana Teknis (UPT) Kemendikbud di DIY siap menggelar kegiatan Pekan Pendidikan Jogja dalam peringatan Hari Pendidikan Nasional di Benteng Vredeburg dan Taman Pintar Jogja pada 21 April hingga 27 April 2018 mendatang. Da ...
Bernas.id - Untuk meningkatan literasi keuangan, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) DIY menghelat Training of Trainers bagi Konsultan Keuangan Mitra Bank (KKMB) Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY). Seratusan lebih para pendamping UMKM dari KKMB meng ...
Bernas.id - Dalam rangka peningkatan literasi keuangan bagi anggota Konsultan Keuangan Mitra Bank (KKMB) Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY), Otoritas Jasa Keuangan (OJK) DIY menyelenggarakan Training of Trainers Konsultan Keuangan Mitra Bank. ...
Bernas.id - Kanwil Kemenkumham DIY mengadakan Sosialisasi Kewarganegaraan Republik Indonesia di Hotel Sahid Raya pada Selasa (17/4). Sosialisasi dilakukan sebagai bagian dari kordinasi antar instansi terkait dalam pencatatan kewarganegaraan ...
Bernas.id -Korem 072 Pamungkas berhasil membekuk buronan pelaku pemalsuan dokumen tanah. Toto Junaidi, tersangka pemalsuan dokumen tanah milik TNI AD yang terletak di Jalan Kaliurang berhasil ditangkap Senin (16/4) malam. Komandan Korem ...
Bernas.id - Program Studi Sosiologi Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik Universitas Atma Jaya Yogyakarta (UAJY) mengadakan kuliah umum bertemakan Martial Arts, Mediation and Mediatization dengan narasumber Dr Patrick Keilbart dari Univers ...
Bernas.id - Frau merilis single kedua dari kantong mini album Tembus Pandang yang dirilis akhir tahun 2017 lalu. Setelah sebelumnya merilis single Sembunyi, kali ini Frau melanjutkannya dengan merilis single Negentropy 5 in E Major pada har ...
Bernas.id - Pisah sambut Komandan Lanud (Danlanud) Adisutjipto berlangsung meriah antara Komandan Lanud Adisutjipto yang baru, Marsma TNI Ir Tedy Rizalihadi S, MM dengan Marsma TNI Ir Novyan Samyoga, MM di Shelter KT-1B Wongbee, Lanud Adisu ...
Bernas.id - Festival Film Puskat yang kini memasuki tahun keempat digelar lagi. Terinspirasi dari sila kelima Pancasila, "Mencari Keadilan Membangun Budaya Damai" menjadi tema dari penyelenggaraan kali ini. "Mengapa Pancas ...
Bernas.id - Dalam rangka menyambut kunjungan field trip puluhan siswa SD Cikal Jakarta Senin (16/4/2018), Museum Wayang Kekayon Yogyakarta menggelar pentas wayang yang cukup inovatif. Ditampilkan pertunjukan cokekan (nyanyian) wayang, denga ...
Bernas.id - Badan Karantina Ikan dan Pengendalian Mutu (BKIPM) Yogyakarta mengadakan pekan pelayanan publik di Stasiun Karantina Ikan dan Pengendalian Mutu Yogyakarta pada Senin 16 April 2018. Acara ini bertujuan untuk mewujudkan perbaikan ...
