Penulis : Bedi Prabowo
Editor : Thia Destiani
31 Agustus 2017
Bernasid - Punya tanah yang luas, bagi sebagian masyarakat Indonesia menjadi sebuah kebanggaan. Tapi bagaimana dengan sebagian masyarakat di kota-kota besar. Jangankan untuk punya tanah yang luas, sekedar hanya untuk punya tanah buat tempat tinggal saja susahnya minta ampun.
Apalagi dengan gaji pas-pasan dan berbagai kebutuhan setiap harinya, bisa dikatakan hampir mustahil dengan Gaji UMR bisa punya tanah. Tapi jangan pesimistis dulu. Asal tahu caranya tidak ada yg mustahil di muka bumi ini.
Begini caranya agar dengan penghasilan pas-pasan, tapi kita tetap bisa memiliki sebidang tanah. Mungkin dimasa yang akan datang itu akan menjadi Rumah Idaman yang Anda impi-impikan.
1. Punya Mindset yang Benar Tentang Tanah
Banyak diantara kita suka terjebak dengan pilihan kondisi. Dimana kita mengharapkan tanah dilokasi yang bagus tapi harga yang pasti mahal. Atau pilihannya tanah di lokasi yang kurang bagus. Sebenarnya bukan tidak bagus, tapi kurang bagus saja, dengan harga yang relatif murah dan bahkan kita sendiri berhitung mampu menjangkaunya.
Bagaimana cara memilihnya, kita kembalikan kepada kondisi keuangan kita. Kalau kita termasuk yang punya dana besar, hal ini tidak menjadi masalah. Tapi bagaimana dengan yang punya dana terbatas? Maka pilihan ke dua tentu yang masuk akal.
Pertanyaan selanjutnya, buat apa punya tanah kalau masih dipelosok negeri atau orang sering bilang di negeri antah brantah?
Eiiits, jangan dulu meremehkan. Kita tahu BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Kota Wisata Cibubur, Kota Legenda, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang, dll, sejumlah nama beken kawasan penyangga Jakarta. Kira-kira dulu ada dimana ya 20 tahun silam? Anda pasti tahu jawabannya bukan? Benar, jawabannya ada di negeri yang kita bilang Antah Brantah itu.
2. Punya Niat Kuat untuk Punya Tanah
Orang selalu bilang kembali kepada niatnya kita. Kalau Anda perokok berat untuk berhenti merokok, hanya butuh niat yang kuat. Begitu juga dengan punya tanah, Anda hanya butuh niat yang kuat.
Sebab dengan niat, kita akan menjadi fokus untuk mengejarnya. Pepatah mengatakan, "Apa yang kita fokuskan itu yang anda dapatkan."
3. Konsepnya Punya Dulu Baru Memilih
Kalau kita belum punya Tanah, bagaimana bisa memilih mana yang bagus dan mana yang kurang prospek ke depannya. Terlalu banyak pertimbangan membuat rencana kita tertunda. Dan setiap penundaan membuat kita semakin ketinggalan dengan kenaikan harga, yang hampir setiap tahun terjadi kenaikan. Jadi lebih penting punya dulu, baru nanti berpikir untuk memilih. Tapi sudah pasti pilihannya punya kita sendiri.
4. Pilih Harga Dulu Baru Lokasi
Jangan salah membuat prioritas kalau dana Anda terbatas. Sebab kalau kita banyak pertimbangan lokasinya harus bagus, jawabannya pasti harganya mahal. Lebih baik kita memilih lokasi yang jauh dari kota, asalkan akses menuju ke lokasi sudah tersedia. Maka patokan harga yang harus kita pakai sebagai acuan pertama kali, baru kalau sudah harganya ditetapkan kita bisa mencari tanah dengan harga yang sudah kita tetapkan.
5. Pilih Metode Pembayaran Angsur
Dengan mengambil cara bayar di angsur, kita tidak akan terbebani dengan beban pengeluaran tambahan yang berat. Kita masih bisa mengukur, jumlah angsuran yang masih terjangkau.
6. Pilih Pembayaran Angsur Panjang
Kita mungkin akan kaget melihat bunga dari pembayaran angsur yang panjang. Tapi sebenarnya angka tersebut belum angka real value. Sebab jika Anda beli properti, walaupun Anda beli saat masih angsur. Nilai kenaikan dari properti tersebut secara alami akan tetap mengalami kenaikan. Walau kenaikannya tergantung situasi dan kondisi setempat.
7. Cari yang Bisa Cicil Langsung ke Developer
Cicil ke developer lebih mudah dan tidak repot. Banyak diantara masyarakat kita, yang kelas ekonominya menengah ke bawah, sedikit kebingungan dan kesulitan jika berurusan dengan perbankan. Maka solusinya cari penyedia lahan tanah yang bisa langsung angsur ke developer tanpa melalui cicilan ke Bank, untuk Akad Kreditnya.
8. Pilih yang akan Naik dalam 10 Tahun ke Depan
Banyak hal yang membuat nilai tanah kita naik dalam jangka waktu tertentu. Diantaranya:
1. Punya Akses Jalan Umum sudah Terbuka.
2. Masih Terjangkau dari Jakarta.
3. Dekat dengan Kantor Kelurahan atau Kantor Kecamatan.
4. Dekat dengan Transportasi massal.
5. Ada Rencana Jalan Tol.
Demikian 8 tips yang membuat anda mulai bisa merancang, untuk bisa punya tanah dengan gaji UMR.
Ingin menjadi Sarjana Pengusaha atau Pengusaha yang Sarjana? Kuliah saja di Jurusan Kewirausahaan Universitas Mahakarya Asia. https://unmaha.bernas.id
Simak terus Bernas TV
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Satuan Tugas Penanganan COVID-19 Kota Yogyakarta telah mulai melakukan penyuntikan pertama vaksin COVID-19 pada tenaga kesehatan mulai pekan lalu. Dan hingga kini belum ada laporan mengenai efek samping berat dari va ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Melalui rapat paripurna, DPR RI telah menyetujui pengangkatan Komjen Listyo Sigit Prabowo sebagai Kapolri. Listyo mengucapkan terima kasih kepada seluruh pihak yang telah mengikuti seluruh rangkaian proses persetujuan d ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Sleman menilai keputusan PSSI untuk memberhentikan kompetisi Liga 1 2020 merupakan tindakan yang tepat. Keputusan ini memberikan waktu dan napas bagi klub untuk berbenah, dan fokus pada kompetisi 2021 mendatang. ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Sejumlah nakes di Kota Jogja telah menjalani vaksinasi suntikan tahap pertama. Hingga Kamis (21/1/2021) malam, sekitar 17 persen nakes yang terverifikasi telah menjalani vaksinasi COVID-19. Ketua Harian Satgas Pen ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Polisi kembali membekuk satu geng kejahatan jalanan atau klitih di Kota Yogyakarta. Geng tersebut sempat ramai dibicarakan di Twitter karena aksi mereka yang membacok tiga pemotor di sekitar Jalan Gambiran, Umbulharj ...
.jpeg)
BERNAS.ID - Ada beberapa trusted broker review yang bisa Anda jadikan sebagai referensi untuk memilih siapa paling baik. Sebenarnya ada kriteria dalam mempertimbangkan sebelum menentukan platform mana yang lebih pantas saat ingin bermain va ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Layanan belanja kebutuhan pokok di pasar-pasar tradisional secara online terus ditingkatkan oleh Pemerintah Kota Yogyakarta. Untuk itu program kerja sama layanan belanja online di pasar tradisional di Kota Yogy ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Merdeka Belajar Kampus Merdeka (MBKM) merupakan kebijakan Menteri Pendidikan dan Kebudayaan yang mendorong mahasiswa untuk menguasai berbagai bidang keilmuan sehingga mahasiswa siap memasuki dunia kerja. Dalam konsep ...
.jpeg)
JAKARTA, BERNAS.ID – Warga Kepulauan Talaud merasakan guncangan kuat saat gempa terjadi pada Kamis (21/1/2021), sekitar pukul 19.23 WIB. BMKG melaporkan pemutakhiran parameter gempa pada magnitudo 7,0 serta berada 132 km timur laut Me ...
BANTUL, BERNAS.ID - Puluhan warga Padukuhan Nengahan-Srandakan Bantul menghadiri sidang gugatan terbitnya ijin operasi produksi pertambangan yang dikeluarkan Dinas Perijinan dan Penanaman Modal (DPPM) Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta (DI ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Menanggapi Bupati Sleman, Sri Purnomo yang positif Covid-19, Kepala Dinas Kesehatan Sleman, Joko Hastaryo menyatakan tidak ada hubungannya dengan pemberian vaksin pada tanggal 14 Januari 2021 bersamaan dengan 10 tokoh Sl ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Komisaris Jenderal (Komjen) Listyo Sigit Prabowo disetujui sebagai Kapolri menggantikan Jenderal Pol Idham Azis usai menjalani uji kepatutan dan kelayakan (fit and proper test) di Komisi III DPR RI. Seluruh fraksi menye ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) Republik Indonesia telah melakukan penetapan serta penahanan atas dugaan tindak pidana korupsi terkait Pengadaan Citra Satelit Resolusi Tinggi (CSRT) pada Badan Informasi dan Geospasia ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Bupati Sleman, Sri Purnomo mengkonfirmasi dirinya positif COVID-19, Kamis (22/1/2021). Sebelumnya, Rabu kemarin (20/1/2021), ia menjalani tes swab antigen dengan hasilnya positif. Kemudian, dilanjutkan tes swab PCR, hasi ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Kementerian Dalam Negeri (Kemendagri) telah memutuskan akan memperpanjang Pemberlakuan Pengetatan Kegiatan Masyarakat (PPKM) selama dua minggu setelah 25 Januari mendatang di sejumlah daerah dengan indikator tertentu ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID — Kereta Rel Listrik (KRL) Jogja-Solo mulai diujicobakan secara terbatas Rabu (20/1/2021). Uji coba terbatas ini direncanakan akan berlangsung hingga Minggu (31/1/2021), dan untuk masyarakat umum dapat mengi ...
Yogyakarta, BERNAS.ID - Lelang Lukisan litografi ke 104 dari 200 karya Maestro Lukis Affandi dalam acara Pariwisata DIY Peduli musibah dan bencana di Indonesia, yg digelar GIPI DIY (rabu 20/1) kemarin menjadi menarik. Sebab beberapa asosias ...
BANTUL, BERNAS.ID - Ikatan Pelukis Indonesia (IPI) cabang Yogyakarta menggelar Pameran Akbar #2 IPI, yang berlangsung selama sepekan, mulai tanggal 16 hingga 23 Januari 2021 bertempat di Pendhapa Art Space, Bantul. Diakui Wakil Ketua IPI ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Presiden RI Joko Widodo (Jokowi) melakukan peninjauan posko darurat evakuasi pesawat Sriwijaya Air SJ 182 di Dermaga JICT II Pelabuhan Tanjung Priok, Jakarta, Selasa(20/1/2021). Dalam keterangan pers usai ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Balai Penyelidikan dan Pengembangan Teknologi Kebencanaan Geologi (BPPTKG) melaporkan 8 kali awan panas guguran Gunung Merapi pada hari Rabu (20/1/2021). Terjadi pada periode pukul 12.00-18.00 WIB. BPPTKG mencatat gug ...
.jpeg)
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Setelah beberapa hari pelaksanaan kebijakan Pembatasan Secara Terbatas Kegiatan Masyarakat (PTKM) yakni mulai tanggal 11-25 Januari 2021 pengunjung yang datang ke Perpustakaan Kota Yogyakarta mengalami penurunan, nam ...
JAKARTA, BERNAS. ID - Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan (KLHK) meluruskan terkait terjadi kesimpangsiuran tudingan kebijakan yang mengakibatkan banjir di Kalimantan Selatan. Kondisi dan dinamika penutupan hutan (lahan ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID – Polsek Tegalrejo Yogyakarta menangkap pria berinisial CF (19) atas kasus penganiyaan anak. Warga Pringgokusuman tersebut telah memukul teman main sekampungnya yang berusia 15 tahun berinisial AAW. Kejadian b ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID — Kereta Rel Listrik (KRL) Jogja-Solo akan melakukan operasional secara terbatas mulai Rabu (20/1/2021) – Minggu (31/1/2021). Dan untuk masyarakat umum dapat mengikuti uji coba mulai Senin (1/2/2021) &ndash ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Patok trase jalan tol Yogyakarta-Bawen, mulai dipasang di Desa Banyurejo, Kecamatan Tempel, Sleman, Selasa (19/1/2021). Lokasi tepatnya terletak di Selokan Mataram, selatan SMP Negeri 2 Tempel Sleman. Proses pemasanga ...
MAGELANG, BERNAS.ID - Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Magelang menyiapkan skenario baru terkait perubahan potensi dampak erupsi Gunung Merapi. Plt Kepala Pelaksana Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBBD) Kabupaten Magelang Edy Susanto ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Balai Penyelidikan dan Pengembangan Teknologi Kebencanaan Geologi (BPPTKG) menyampaikan saat ini Gunung Merapi memasuki masa erupsi efusif sejak 4 Januari 2021. Masa erupsi efusif akan ditandai dengan lelehan lava pijar. ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Ambulans dan petugas kesehatan Palang Merah Indonesia (PMI) hadir untuk menangani masyarakat yang terdampak gempa bumi di Sulawesi Barat. Bantuan berupa makanan, air bersih, serta terpaulin telah didatangkan be ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID – Aliansi Rakyat untuk Demokrasi Yogyakarta (ARDY) mengirim somasi terbuka pada Gubernur DIY Sri Sultan HB X yang mengesahkan Peraturan Gubernur (Pergub) Nomor 1 Tahun 2021. Ini adalah Pergub tentang Pengendalian ...
KALSEL, BERNAS.ID - Presiden RI Joko Widodo melakukan kunjungan kerja ke Kalimantan Selatan (Kalsel), Senin (18/1/2021), guna meninjau lokasi terdampak banjir di sejumlah wilayah di provinsi tersebut. Dalam keterangan persnya Presiden me ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Satuan Tugas (Satgas) Penanganan COVID-19 Kota Yogyakarta kembali mengingatkan potensi penularan kasus di keluarga dan kantor atau tempat kerja yang masih harus tetap diwaspadai. Pasalnya kejadian semacam itu masih t ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Balai Penyelidikan dan Pengembangan Teknologi Kebencanaan Geologi (BPPTKG) mencatat awan panas guguran 1 kali dengan jarak luncur 1,8 kilometer ke Kali Krasak dan Kali Boyong pada pukul 02.27 WIB, Selasa dini hari (19/1/ ...
SUMEDANG, BERNAS.ID - Tim SAR gabungan berhasil menemukan seluruh korban tanah longsor di Sumedang, Senin (18/1/2021). Dua korban terakhir, berhasil ditemukan pukul 19.59 WIB dan pukul 21.13 WIB. Kedua korban masih anak-anak, berjenis kelam ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Partai Gelombang Rakyat (Gelora) Indonesia menyatakan, konsen dalam membantu penanganan korban bencana alam yang terjadi di berbagai daerah. Salah satu langkah kongkret Gelora Indonesia dalam menangani bencana adalah me ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Menteri Kelautan dan Perikanan (KKP), Sakti Wahyu Trenggono menebar 7.200 bibit ikan lokal di Embung Gadingan, Sinduharjo, Ngaglik, Senin (18/1/2021). Penebaran bibit 5.000 ekor nila dan 2.200 ekor nilem dilakukan bersam ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Gubernur Daerah Istimewa Yogyakarta, Sri Sultan Hamengkubuwana X mendorong penambahan tempat tidur (TT) di Rumah Sakit untuk pasien Covid-19. Penambahan TT rumah sakit ini diprioritaskan untuk pasien dengan kriteria ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID — Harga cabai di pasar tradisional Yogyakarta masih tinggi dalam satu bulan ini. Pasalnya, curah hujan yang tinggi membuat kualitas cabai ataupun jumlah panen menurun. Kepala Bidang Perdagangan Dalam Negeri, D ...
JAKARTA, BERNAS.ID - PP Muhammadiyah telah mempelajari Keterangan Pers Komisi Nasional Hak Asasi Manusia (Komnas HAM) Republik Indonesia Nomor 003/Humas/KH/I/2021 tertanggal 08 Januari 2021 tentang peristiwa kematian 6 anggota Laskar FPI ya ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Dalam persidangan terakhir untuk acara pembuktian gugatan ke pihak Universitas Islam Indonesia (UII) Yogyakarta (12/1/2021), Kuasa Hukum IM menyatakan pihak tergugat tidak independen. Pasalnya, psikolog atau konselor ...
.jpeg)
JAKARTA, BERNAS.ID - Asosiasi Pengajar Hukum Adat atau APHA Indonesia berkomitmen, untuk terus mengawal dan mendorong penuntasan proses pembahasan RUU Masyarakat Hukum Adat di DPR RI. Hal ini menanggapi sikap Fraksi Partai Golk ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Calon tunggal Kapolri, Komjen Listyo Sigit melakukan silaturahmi ke sejumlah mantan Kapolri untuk minta doa restu. Tak hanya itu, ia juga meminta wejangan sebelum mengemban tugas menjadi orang nomor satu di Korps Bha ...
.jpeg)
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Dinas Koperasi dan UKM DIY kembali memberikan fasilitas ongkos kirim gratis (ongkir) yang bisa dimanfaatkan pelaku UMKM. Ini untuk untuk meringankan beban finansial UMKM di DIY di masa pandemi COVID-19. Kepal ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Jembatan baru yang terletak depan Gembira Loka Zoo sebentar lagi bakal difungsikan. Usai mengalami penyempurnaan sejak Mei 2019, jembatan tersebut akan segera bisa dilintasi kendaraan umum. Kepala Bidang Lalu Lint ...
JAKARTA, BERNAS. ID - Ekonom Rizal Ramli, memulai puncak karir politiknya saat menjadi salah seorang tokoh gerakan mahasiswa pada era 77/78. Ia bersama para mahasiswa lainnya kritis terhadap orde baru. Ia pun menganggap eranya tersebut ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Balai Penyelidikan dan Pengembangan Teknologi Kebencanaan Geologi (BPPTKG) mencatat 56 kali guguran lava pijar sejak Sabtu (16/1/2021) malam-Minggu dini hari (17/1/2021). Meski terus erupsi puluhan kali, Gunung Merapi ma ...
KALSEL, BERNAS.ID - Banjir yang melanda Kalimantan Selatan sejak tanggal 10 Januari 2021 silam hingga kini belum surut, bahkan intensitas hujan tinggi masih sering terjadi. Ini mengakibatkan di banyak daerah ketinggian air bisa mencapai 2 - ...
LUMAJANG, BERNAS.ID - Telah terjadi Awan Panas Guguran (APG) Gunung Semeru dengan jarak luncur kurang lebih 4,5 kilometer pada Sabtu (16/1/2021) sore pukul 17.24 WIB. Menurut laporan pengamatan visual sementara, terlihat asap meluncur ke ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Kepolisian Republik Indonesia (Polri) mengirimkan sejumlah bantuan dalam penanganan gempa bumi di Majene dan Mamuju, Sulawesi Barat yang terjadi pada Jumat dini hari, 15 Januari 2021. Hal tersebut tertuang dalam sura ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Pemda DIY diminta untuk segera melakukan rekrutmen tenaga kesehatan baru. Ini untuk meningkatkan kemampuan penanganan COVID-19 di berbagai rumah sakit di DIY. "Kapasitas rumah sakit dan tenaga kesehatan dalam ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Vaksinasi COVID-19 di Kota Yogyakarta terus diadakan khususnya untuk tenaga kesehatan di fasilitas layanan kesehatan. Tercatat ada sekitar 475 tenaga kesehatan atau baru 10 persen dari total terdata yang sudah divaks ...
.jpeg)
