Penulis : Bedi Prabowo
Editor : Thia Destiani
31 Agustus 2017
Bernasid - Punya tanah yang luas, bagi sebagian masyarakat Indonesia menjadi sebuah kebanggaan. Tapi bagaimana dengan sebagian masyarakat di kota-kota besar. Jangankan untuk punya tanah yang luas, sekedar hanya untuk punya tanah buat tempat tinggal saja susahnya minta ampun.
Apalagi dengan gaji pas-pasan dan berbagai kebutuhan setiap harinya, bisa dikatakan hampir mustahil dengan Gaji UMR bisa punya tanah. Tapi jangan pesimistis dulu. Asal tahu caranya tidak ada yg mustahil di muka bumi ini.
Begini caranya agar dengan penghasilan pas-pasan, tapi kita tetap bisa memiliki sebidang tanah. Mungkin dimasa yang akan datang itu akan menjadi Rumah Idaman yang Anda impi-impikan.
1. Punya Mindset yang Benar Tentang Tanah
Banyak diantara kita suka terjebak dengan pilihan kondisi. Dimana kita mengharapkan tanah dilokasi yang bagus tapi harga yang pasti mahal. Atau pilihannya tanah di lokasi yang kurang bagus. Sebenarnya bukan tidak bagus, tapi kurang bagus saja, dengan harga yang relatif murah dan bahkan kita sendiri berhitung mampu menjangkaunya.
Bagaimana cara memilihnya, kita kembalikan kepada kondisi keuangan kita. Kalau kita termasuk yang punya dana besar, hal ini tidak menjadi masalah. Tapi bagaimana dengan yang punya dana terbatas? Maka pilihan ke dua tentu yang masuk akal.
Pertanyaan selanjutnya, buat apa punya tanah kalau masih dipelosok negeri atau orang sering bilang di negeri antah brantah?
Eiiits, jangan dulu meremehkan. Kita tahu BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Kota Wisata Cibubur, Kota Legenda, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang, dll, sejumlah nama beken kawasan penyangga Jakarta. Kira-kira dulu ada dimana ya 20 tahun silam? Anda pasti tahu jawabannya bukan? Benar, jawabannya ada di negeri yang kita bilang Antah Brantah itu.
2. Punya Niat Kuat untuk Punya Tanah
Orang selalu bilang kembali kepada niatnya kita. Kalau Anda perokok berat untuk berhenti merokok, hanya butuh niat yang kuat. Begitu juga dengan punya tanah, Anda hanya butuh niat yang kuat.
Sebab dengan niat, kita akan menjadi fokus untuk mengejarnya. Pepatah mengatakan, "Apa yang kita fokuskan itu yang anda dapatkan."
3. Konsepnya Punya Dulu Baru Memilih
Kalau kita belum punya Tanah, bagaimana bisa memilih mana yang bagus dan mana yang kurang prospek ke depannya. Terlalu banyak pertimbangan membuat rencana kita tertunda. Dan setiap penundaan membuat kita semakin ketinggalan dengan kenaikan harga, yang hampir setiap tahun terjadi kenaikan. Jadi lebih penting punya dulu, baru nanti berpikir untuk memilih. Tapi sudah pasti pilihannya punya kita sendiri.
4. Pilih Harga Dulu Baru Lokasi
Jangan salah membuat prioritas kalau dana Anda terbatas. Sebab kalau kita banyak pertimbangan lokasinya harus bagus, jawabannya pasti harganya mahal. Lebih baik kita memilih lokasi yang jauh dari kota, asalkan akses menuju ke lokasi sudah tersedia. Maka patokan harga yang harus kita pakai sebagai acuan pertama kali, baru kalau sudah harganya ditetapkan kita bisa mencari tanah dengan harga yang sudah kita tetapkan.
5. Pilih Metode Pembayaran Angsur
Dengan mengambil cara bayar di angsur, kita tidak akan terbebani dengan beban pengeluaran tambahan yang berat. Kita masih bisa mengukur, jumlah angsuran yang masih terjangkau.
6. Pilih Pembayaran Angsur Panjang
Kita mungkin akan kaget melihat bunga dari pembayaran angsur yang panjang. Tapi sebenarnya angka tersebut belum angka real value. Sebab jika Anda beli properti, walaupun Anda beli saat masih angsur. Nilai kenaikan dari properti tersebut secara alami akan tetap mengalami kenaikan. Walau kenaikannya tergantung situasi dan kondisi setempat.
7. Cari yang Bisa Cicil Langsung ke Developer
Cicil ke developer lebih mudah dan tidak repot. Banyak diantara masyarakat kita, yang kelas ekonominya menengah ke bawah, sedikit kebingungan dan kesulitan jika berurusan dengan perbankan. Maka solusinya cari penyedia lahan tanah yang bisa langsung angsur ke developer tanpa melalui cicilan ke Bank, untuk Akad Kreditnya.
8. Pilih yang akan Naik dalam 10 Tahun ke Depan
Banyak hal yang membuat nilai tanah kita naik dalam jangka waktu tertentu. Diantaranya:
1. Punya Akses Jalan Umum sudah Terbuka.
2. Masih Terjangkau dari Jakarta.
3. Dekat dengan Kantor Kelurahan atau Kantor Kecamatan.
4. Dekat dengan Transportasi massal.
5. Ada Rencana Jalan Tol.
Demikian 8 tips yang membuat anda mulai bisa merancang, untuk bisa punya tanah dengan gaji UMR.
SLEMAN, BERNAS.ID - ASN (Aparat Sipil Negara) Kabupaten Sleman harus menjadi contoh ke masyarakat tentang pentingnya vaksinasi. Untuk itu, sekitar 3000 ASN Sleman mengikuti vaksinasi massal di sebuah mall yang terletak di kawasan Denggung T ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Peran perempuan tak dapat dianggap sepele di kehidupan ini, terutama di masa Pandemi Covid-19. Untuk itu, peringatan Hari Perempuan Internasional, 8 Maret kali ini, mengangkat tema, “Perempuan Dalam Kepemimpinan: M ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Bupati Sleman Kustini Sri Purnomo, berikan pengarahan umum tentang Pemilihan Lurah Serentak secara elektronik Tahun 2021, di Pendopo Parasamya, Sleman, Senin (8/3/2021). Kegiatan tersebut dihadiri oleh 35 Lurah dari kelu ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Pemda DIY telah memperpanjang durasi Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) skala mikro hingga 22 Maret 2021. Menurut Wakil Ketua DPRD DIY Huda Tri Yudiana, perpanjangan ini harus diimbangi dengan peningk ...
JAKARTA,BERNAS.ID - Tokoh nasional yang juga ekonom senior Rizal Ramli angkat bicara, soal polemik yang terjadi di Partai Demokrat Konflik partai yang diinisiasi salah satunya oleh Susilo Bambang Yudhoyono ini, sebenarnya sudah menu ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Presiden Republik Indonesia, Joko Widodo (Jokowi) dipastikan akan hadir menyaksikan secara langsung pemberian vaksinasi covid-19 kepada 500 budayawan dan seniman di Padepokan Bagong Kussudiarja, Daerah Istimewa Yogya ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Nyepi merupakan masa bagi umat Hindu khususnya di Indonesia untuk memberi waktu jeda bagi bumi. Nyepi adalah saat yang baik untuk memberikan jeda bagi ruang. Hal itu disampaikan oleh tokoh muda Hindu, I Ketut Teli ...
BERNAS.ID - Kemudahan teknologi untuk saat ini mempermudah kita dalam melakukan semua aktivitas termasuk pengurusan surat-surat yang bisa dilakukan secara online, salah satunya pembuatan kartu NPWP. Kemudahan ini sangat membantu kita karena ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Kementerian Dalam Negeri Republik Indonesia (Kemendagri RI) mencatat bahwa selama 4 bulan terakhir telah terjadi tren pindah domisili. Dirjen Dukcapil Kementerian Dalam Negeri Zudan Arif Fakrulloh menyebutkan jumlah ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Viral di media sosial tentang khasiat jambu kristal yang bisa menangkal Covid-19. Tak sedikit orang yang percaya, kemudian mengkonsumsi jambu kristal. Namun Ahli Gizi, Aviria Eramilia membantah narasi jambu kristal ya ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Pemain yang datang dan pergi menjadi hal yang lumrah dalam sebuah klub sepak bola. Tentu banyak hal yang melatarbelakangi pemain sepak bola untuk memilih hengkang atau bermukim di sebuah klub. Belum lama ini, PSS Slem ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID — Guna mengantisipasi lonjakan penumpang jelang libur Isra Miraj pada Kamis (11/3/2021) yang disambung libur akhir pekan, PT KAI Daerah Operasi (Daop) 6 siap menambah jadwal perjalanan kereta. Supriyanto selak ...
.jpeg)
JAKARTA, BERNAS.ID - Sebagai salah satu upaya dalam mengendalikan kebakaran hutan dan lahan (Karhutla), Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan (KLHK) akan melaksanakan rekayasa hujan melalui Teknologi Modifikasi Cuaca (TMC). Teknolog ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Tampuk pimpinan negara selalu diduduki oleh orang-orang Jawa, kecuali BJ Habibie. Namun, Menristek zaman Soeharto menjadi presiden bukan karena dipilih melalui pemilu. Ia menjadi pengganti Soeharto yang lengser kar ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Kasus kekerasan terhadap perempuan di DIY kini kian meningkat. Hal ini rupanya didorong kuat oleh faktor pandemi COVID-19. Kepala Dinas Pemberdayaan Perempuan Perlindungan Anak dan Pengendalian Penduduk (DP3AP2) D ...
BANTUL, BERNAS.ID - Sebanyak 120 seniman lukis dan patung yang peduli dengan penderitaan sesama anak bangsa yang terdampak bencana menggelar pameran bersama di Cafe Kopi Macan Yusman, Tirtonirmolo, Kasihan, Bantul selama ...
BERNAS.ID - Sebagian orang bermimpi untuk bisa berkuliah di luar negeri. Namun kebanyakan dari mereka menganggap jika kuliah di luar negeri membutuhkan banyak biaya dan prosesnya yang tidak singkat. Belum lagi harus mengumpulkan berbagai do ...
.jpeg)
SLEMAN, BERNAS.ID - Penipuan berkedok cinta (love scam) semakin marak akhir-akhir ini. Kemajuan teknologi dan internet seperti media sosial semakin memudahkan praktek love scam. Ketua Pusat Kajian Law, Gender, and Society UGM, Sri Wiyant ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Sebanyak 1.212 dusun di Kabupaten Sleman akan dipasang fasilitas internet gratis (Free WiFi). Program pemasangan fasilitas akan dikerjakan secara bertahap sampai tahun 2023. Sekretaris Diskominfo Sleman, Purwati menga ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Sekali-kali, berjalanlah di gang Mlati, Kampung Karangsari, Kalurahan Rejowinangun, Kotagede, Yogyakarta. Di sana, akan terlihat hamparan sayuran hijau serta buah-buahan yang ranum. Kawasan tersebut kerap dijadikan l ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Dinas Kesehatan (Dinkes) Sleman merencanakan vaksinasi sekitar 10 ribu pedagang pasar tradisional sebelum akhir Maret. Para pedagang itu berasal dari 42 pasar yang dikelola Dinas Perindustrian dan Perdagangan (Disperinda ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Virus SARS CoV-2 tak dipungkiri bisa menyebabkan gangren pada pasien Covid-19. Virus korona dapat menyebabkan gangguan pembekuan/pengentalan darah (koagulopati) dan gangguan aliran pembekuan darah. Hal tersebut mempengar ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Di tahun 2020, tercatat baru ada 37 pengembang yang menyerahkan fasilitas umum (fasum) dan fasilitas sosial (fasos) kepada Pemerintah Kabupaten Sleman. Padahal, Dinas Pekerjaan Umum, Perumahan, dan Kawasan Permukiman (DP ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID – Unit Pelaksana Teknis (UPT) Logam yang dikelola Dinas Perindustrian, Koperasi, Usaha Kecil dan Menengah Kota Jogja secara rutin mampu mengekspor reflektor lampu rumah ke perusahaan Panasonic di Jepang. Kepala U ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Guna mengoptimalkan pelayanan publik, Pemkot Jogja segera mengoperasikan mall pelayanan publik. Ini akan dikelola oleh Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Jogja. Kepala Dinas Penanaman Moda ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Kota Yogyakarta telah diguyur hujan dengan intensitas cukup tinggi bahkan dibeberapa tempat terjadi hujan es dengan ukuran sebesar kelereng pada Rabu (3/3/2021) siang. Salah satu akibat dari hujan deras tersebut memb ...
BERNAS.ID - Menimba ilmu menjadi suatu hal yang wajib bagi para pelajar. Namun, tidak hanya para pelajar saja yang wajib melakukan aktivitas belajar. Mahasiswa, pekerja kantoran bahkan seorang dosen pun juga perlu melaksanakan kegiatan ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) Kota Yogyakarta mengingatkan masyarakat untuk mewaspadai potensi bencana pada cuaca ekstrem. Mulai dari banjir, pohon tumbang hingga hujan es seperti yang terjadi di sebagia ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Dua pekerja migran yang pulang ke Indonesia terdeteksi terinfeksi varian COVID-19 dari Inggris B117. Covid-19 B117 dicemaskan masyarakat karena dikabarkan cepat menular dengan tingkat penularannya 30-70 persen daripada C ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Sejumlah warga pinggiran Kali Progo memohon doa keselamatan bangsa dan kelestarian alam agar terhindar dari marabahaya bencana alam dan wabah virus Covid-19. Para warga yang mayoritas berasal dari Dusun Kliran, Kisik, da ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Kondisi pengemudi becak dan andong di kawasan Malioboro kini semakin berat. Pasalnya, setelah satu tahun pandemi COVID-19, kondisi dirasa tidak semakin membaik. Ketua Paguyuban Becak Motor Yogyakarta (PBMY), Parmi ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Bantaran Sungai Winongo Jogja bakal dikembangkan jadi kawasan wisata yang menarik. Ini sudah masuk dalam rencana kerja pembangunan Pemerintah Kelurahan Pringgokusuman 2022 yang ditetapkan dalam Musyawarah Rencana Pem ...
BERNAS.ID – AutoCAD merupakan suatu perangkat lunak dari komputer CAD yang digunakan untuk menggambar 2 dan 3 dimensi yang kemudian dikembangkan oleh Autodesk. AutoCAD ini juga merupakan varian utama dari produk Autodesk serta ya ...
BERNAS.ID - Jika anda seorang mahasiswa jurusan teknik, pastinya tidak akan asing dengan gambar teknik. Bagi orang-orang teknik, gambar teknik merupakan alat komunikasi untuk menjelaskan suatu produk. Gambar teknik dibuat dengan membutuhkan ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Pemerintah Indonesia menegaskan, terus mendorong konvergensi program penurunan stunting dari pusat hingga tingkat desa, agar bisa menyasar sasaran program Rumah Tangga 1.000 Hari Pertama Kehidupan (1.000 ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Burung Pelanduk Kalimantan (Malacocincla Perspicillata) yang merupakan salah satu satwa endemik, diduga mengalami kepunahan sejak tahun 1848 atau 172 tahun yang lalu kembali ditemukan. Burung tersebut kembali dijumpai d ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Pemerintah umumkan kasus pertama covid-19 di Indonesia pada tanggal 2 Maret 2020, tepat satu tahun yang lalu. Sejak saat itu pula pemerintah terus berupaya keras menangani pandemi covid-19 ini dengan memanfaatkan berbag ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Beralasan tak ada biaya, orangtua yang masih belum diketahui identitasnya tega membuang bayinya yang baru lahir di sebelah timur pertigaan Gang Semar RT05/RW44, Stan, Kalurahan Maguwoharjo, Depok, Sleman, Rabu (3/3/2021) ...
.jpeg)
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Mutasi virus Corona B.1.1.7 telah terdeteksi di Indonesia. Pemerintah Daerah (Pemda) DIY masih menunggu instruksi dari Kementerian Kesehatan RI terkait upaya antisipasi penyebaran varian baru Corona tersebut. Sekr ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Hujan angin ekstrem disertai butiran es terjadi di Kecamatan Turi Sleman dan Kota Yogyakarta, Rabu siang (3/3/2021) sekira pukul 12.15 WIB. Misalnya, untuk Sleman, terpantau hujan es di Dusun Turi Donokerto dan Babadan D ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Di tengah pandemi COVID-19 tahun 2021, Pemkot Yogyakarta terus menyusun program unggulan untuk membangkitkan lagi sektor UMKM. Namun sayangnya Kota Jogja hingga kini belum memiliki Rencana Pembangunan Industri Kota ( ...
BERNAS.ID - Bagi anda yang ingin terjun dalam sektor pekerjaan, hendaknya anda sebagai calon pekerja memerlukan kecakapan khusus karena kapabilitas saja tidak mencukupi. Hal ini ada baiknya anda juga harus merasakan manfaat sertifikasi prof ...
.jpeg)
BERNAS.ID - Kartu Prakerja merupakan suatu program pengembangan kompetensi berbentuk bantuan biaya yang difokuskan untuk para pencari kerja, pekerja yang ter-PHK serta para pekerja yang membutuhkan peningkatan kompetensinya. Program pemerin ...
SLEMAN, BERNAS.ID - Peraturan Presiden (Perpres) No.10 Tahun 2021 tentang investasi minuman keras (miras) dipandang akan lebih banyak mendatangkan dampak negatif daripada sisi positifnya. Perpres tersebut menuai pro dan kontra di masyarakat ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Dinas Pendidikan Pemuda dan Olahraga (Disdikpora) DIY kini tengah menyusun petunjuk teknis (juknis) pelaksanaan Penerimaan Peserta Didik Baru (PPDB) 2021 di DIY. Walau demikian, Disdikpora DIY memastikan PPDB yang ak ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Menuai polemik di masyarakat, Presiden Joko Widodo mencabut Peraturan Presiden No.10 Tahun 2021 tentang Bidang Usaha Penanaman Modal. Aturan tersebut menjadi kontroversial karena memuat kebijakan investasi minuman keras ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Pelaku usaha jasa akomodasi wisata yang tergabung dalam Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) DIY mengikuti vaksinasi COVID-19 massal di Benteng Vredeburg, Selasa (2/3/2011). Ini merupakan bagian dari vaksi ...
.jpeg)
JAKARTA, BERNAS.ID - Presiden Jokowi pada tanggal 2 Februari 2021 lalu telah meneken Perpres No 10 Tahun 2021 tentang bidang usaha penanaman modal yang salah satunya mengatur soal penanaman modal minuman beralkohol, diantaranya memperb ...
JAKARTA, BERNAS.ID - Presiden Joko Widodo (Jokowi) menghapus poin dalam Peraturan Presiden Nomor 10 Tahun 2021 tentang Bidang Usaha Penanaman Modal yang mengatur pembukaan investasi industri minuman keras (miras) yang mengandung alkohol. Ha ...
YOGYAKARTA, BERNAS.ID - Pelonggaran izin investasi industri minuman keras (Miras) seperti tertuang dalam Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 10 Tahun 2021 tentang Bidang Usaha Penanaman Modal yang diteken Presiden Jokowi pada 2 Februari 2021 ...
