31 Agustus 2017
Bernasid - Punya tanah yang luas, bagi sebagian masyarakat Indonesia menjadi sebuah kebanggaan. Tapi bagaimana dengan sebagian masyarakat di kota-kota besar. Jangankan untuk punya tanah yang luas, sekedar hanya untuk punya tanah buat tempat tinggal saja susahnya minta ampun.
Apalagi dengan gaji pas-pasan dan berbagai kebutuhan setiap harinya, bisa dikatakan hampir mustahil dengan Gaji UMR bisa punya tanah. Tapi jangan pesimistis dulu. Asal tahu caranya tidak ada yg mustahil di muka bumi ini.
Begini caranya agar dengan penghasilan pas-pasan, tapi kita tetap bisa memiliki sebidang tanah. Mungkin dimasa yang akan datang itu akan menjadi Rumah Idaman yang Anda impi-impikan.
1. Punya Mindset yang Benar Tentang Tanah
Banyak diantara kita suka terjebak dengan pilihan kondisi. Dimana kita mengharapkan tanah dilokasi yang bagus tapi harga yang pasti mahal. Atau pilihannya tanah di lokasi yang kurang bagus. Sebenarnya bukan tidak bagus, tapi kurang bagus saja, dengan harga yang relatif murah dan bahkan kita sendiri berhitung mampu menjangkaunya.
Bagaimana cara memilihnya, kita kembalikan kepada kondisi keuangan kita. Kalau kita termasuk yang punya dana besar, hal ini tidak menjadi masalah. Tapi bagaimana dengan yang punya dana terbatas? Maka pilihan ke dua tentu yang masuk akal.
Pertanyaan selanjutnya, buat apa punya tanah kalau masih dipelosok negeri atau orang sering bilang di negeri antah brantah?
Eiiits, jangan dulu meremehkan. Kita tahu BSD, Gading Serpong, Alam Sutera, Kota Wisata Cibubur, Kota Legenda, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang, dll, sejumlah nama beken kawasan penyangga Jakarta. Kira-kira dulu ada dimana ya 20 tahun silam? Anda pasti tahu jawabannya bukan? Benar, jawabannya ada di negeri yang kita bilang Antah Brantah itu.
2. Punya Niat Kuat untuk Punya Tanah
Orang selalu bilang kembali kepada niatnya kita. Kalau Anda perokok berat untuk berhenti merokok, hanya butuh niat yang kuat. Begitu juga dengan punya tanah, Anda hanya butuh niat yang kuat.
Sebab dengan niat, kita akan menjadi fokus untuk mengejarnya. Pepatah mengatakan, "Apa yang kita fokuskan itu yang anda dapatkan."
3. Konsepnya Punya Dulu Baru Memilih
Kalau kita belum punya Tanah, bagaimana bisa memilih mana yang bagus dan mana yang kurang prospek ke depannya. Terlalu banyak pertimbangan membuat rencana kita tertunda. Dan setiap penundaan membuat kita semakin ketinggalan dengan kenaikan harga, yang hampir setiap tahun terjadi kenaikan. Jadi lebih penting punya dulu, baru nanti berpikir untuk memilih. Tapi sudah pasti pilihannya punya kita sendiri.
4. Pilih Harga Dulu Baru Lokasi
Jangan salah membuat prioritas kalau dana Anda terbatas. Sebab kalau kita banyak pertimbangan lokasinya harus bagus, jawabannya pasti harganya mahal. Lebih baik kita memilih lokasi yang jauh dari kota, asalkan akses menuju ke lokasi sudah tersedia. Maka patokan harga yang harus kita pakai sebagai acuan pertama kali, baru kalau sudah harganya ditetapkan kita bisa mencari tanah dengan harga yang sudah kita tetapkan.
5. Pilih Metode Pembayaran Angsur
Dengan mengambil cara bayar di angsur, kita tidak akan terbebani dengan beban pengeluaran tambahan yang berat. Kita masih bisa mengukur, jumlah angsuran yang masih terjangkau.
6. Pilih Pembayaran Angsur Panjang
Kita mungkin akan kaget melihat bunga dari pembayaran angsur yang panjang. Tapi sebenarnya angka tersebut belum angka real value. Sebab jika Anda beli properti, walaupun Anda beli saat masih angsur. Nilai kenaikan dari properti tersebut secara alami akan tetap mengalami kenaikan. Walau kenaikannya tergantung situasi dan kondisi setempat.
7. Cari yang Bisa Cicil Langsung ke Developer
Cicil ke developer lebih mudah dan tidak repot. Banyak diantara masyarakat kita, yang kelas ekonominya menengah ke bawah, sedikit kebingungan dan kesulitan jika berurusan dengan perbankan. Maka solusinya cari penyedia lahan tanah yang bisa langsung angsur ke developer tanpa melalui cicilan ke Bank, untuk Akad Kreditnya.
8. Pilih yang akan Naik dalam 10 Tahun ke Depan
Banyak hal yang membuat nilai tanah kita naik dalam jangka waktu tertentu. Diantaranya:
1. Punya Akses Jalan Umum sudah Terbuka.
2. Masih Terjangkau dari Jakarta.
3. Dekat dengan Kantor Kelurahan atau Kantor Kecamatan.
4. Dekat dengan Transportasi massal.
5. Ada Rencana Jalan Tol.
Demikian 8 tips yang membuat anda mulai bisa merancang, untuk bisa punya tanah dengan gaji UMR.
Bernas.id - Antrean cukup panjang terlihat di kompleks Bangsal Kepatihan, Kantor Gubernur DIY, Kamis (21/6/2018) pagi. Pasalnya, Sri Sultan Hamengku Buwono (HB) X, menggelar syawalan dengan acara open house. Ribuan warga berduyun-duyun data ...
Bernas.id – Hari ini, pada tanggal 21 Juni 2018, Presiden Joko Widodo merayakan ulang tahunnya yang ke-57. Tagar #HBDJokowiKerjaPakaiHati pun menjadi trending topik di lini massa Twitter. Beragam ucapan selamat ulang tahun dan doa ...
Bernas.id - Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Sleman melalui Bupati Sri Purnomo didampingi Wakil Bupati Sri Muslimatun berserta jajaran terkait menghaturkan rasa belasungkawa kepada wisatawan lava tour yang mengalami kecelakaan pada hari Selasa ...
Bernas.id--Sungguh ironis dan tragis. Itulah gambaran yang tepat dan pas bagi Desa Lante, Kecamatan Reok Barat, Kabupaten Manggarai Raya, Provinsi NTT. Betapa tidak, hingga saat ini desa yang telahi melahirkan puluhan sarjana yang seb ...
Bernas.id - Kepala Disperindag Kota Jogja Maryustion Tonang mengungkapkan, pihaknya dalam waktu dekat menggelar evaluasi atas uji coba Pasar Beringharjo yang buka sampai malam (pukul 21:00). Sebab, sejak awal diluncurkan April lalu, belum a ...
Bernas.id - Jalur masuk toilet umum underground yang ada di kawasan titik nol kilometer Jogja ditutup, karena atap bangunan sudah retak sejak tiga bulan silam. Kontraktor pembangunan toilet underground Titik Nol mengaku belum mendapat lapor ...
Bernas.id - Dinas Perhubungan (Dishub) Kota Jogja telah menjaring sebanyak 19 juru parkir (jukir) nakal selama libur Lebaran 2018. Mereka dijaring karena menerapkan tarif di atas tarif dasar yang tercantum dalam Perda Kota Jogja No ...
Bernas.id - Balai Penyelidikan dan Pengembangan Teknologi Kebencanaan Geologi (BPPTKG) menyebutkan, cuaca cerah menyelimuti Gunung Merapi, Rabu (20/6) pagi. Walau demikian, asap bertekanan lemah masih keluar dari puncak gunung itu. " ...
Bernas.id -Libur panjang Lebaran membawa berkah bagi pedagang oleh-oleh di Jogja. Penjualan oleh-oleh seperti bakpia, aneka camilan hingga batik mengalami kenaikan hingga dua kali lipat dibandingkan hari biasanya. "Kebetulan p ...
Bernas.id - Keberhasilan Islandia sebagai peserta Piala Dunia 2018 tidak lepas dari tangan dingin Heimer Hallgrimsson sebagai pelatihnya. Nyatanya, di Islandia, Heimer Hallgrimson justru berprofesi sebagai dokter gigi. Bagi Heimer, dikut ...
Bernas.id - Arus kendaraan di sepanjang Jalan Malioboro hingga Titik Nol Kilometer Yogyakarta pada Selasa (19/06/2018) terpantau padat. Meskipun tidak sampai menyebabkan kemacetan, kendaraan yang mayoritas berplat luar kota kadang terhenti ...
Bernas.id - Puncak kepadatan penumpang arus balik di Terminal Giwangan pada masa Angkutan Lebaran 2018 didiperkirakan baru akan terjadi pada H+7 Lebaran. Diperkirakan, jumlah penumpang mencapai sekitar 21.000 orang. "Jumlah penumpan ...
Bernas.id - Sebagai salah satu bentuk realisasi kesepakatan bersama Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY) sebagai anggota East Asia Tourism Regional Forum (EATOF), Dinas Pariwisata DIY mengikuti Danoje Festival Art, Cultural and Tourism Festival ...
Bernas.id-Pertamina memfokuskan pasokan bahan bakar minyak pada masa arus balik ini di jalur-jalur wisata di DIY. Ini karena di beberapa titik jalur wisata di DIY diperkirakan dipadati banyak kendaraan. "Untuk itu, kami akan f ...
Bernas.id- Padatnya kawasan parkir Malioboro, termasuk kawasan parkir hotel yang penuh menyebabkan tempat becak dan andong menunggu penumpang di Malioboro kerap dijadikan tempat parkir mobil pemudik asal luar kota. Akibatnya kusir andong ta ...
Bernas.id - Komisi Pemilihan Umum (KPU) Kota Yogyakarta mulai mengumumkan dan menyosialisasikan hasil penetapan daftar pemilih sementara (DPS) Pemilu 2019 mulai hari ini hingga 14 hari ke depan. Ini supaya memperoleh tanggapan dari masyarak ...
Bernas.id--Beberapa objek wisata di sekitar Prambanan kini ramai dikunjungi wisatawan. Ini membuat Jalan Solo-Jogja padat merayap hingga sekitar empat kilometer. Petugas Pos Pelayanan Prambanan Iptu Sutarta mengatakan diperkirakan puncak ...
Bernas.id - Bagi para wisatawan terutama pemburu kuliner ada satu tempat di Jogja yang menarik untuk dikunjungi, selain menyajikan menu makanan Jawa tempo dulu yang telah langka, rumah makan bernama Pendopo nDe Luweh, juga menyediakan 40 je ...
Bernas.id - Puncak arus balik di Terminal Jombor, Sleman, diperkirakan akan terjadi pada Selasa (19/6) atau pada H+4 Lebaran. "Untuk hari Minggu ini kami perkirakan kenaikan penumpang belum seberapa," kata Penasihat Paguyuban A ...
Bernas.id - Tim Pencarian dan Penyelamatan Pantai Baron Kabupaten Gunung Kidul mengimbau wisatawan mewaspadai ubur-ubur yang banyak muncul di kawasan pantai itu. Ketua SAR Linmas Wilayah II Pantai Baron Marjono di Gunung Kidul, Sabtu, me ...
Bernas.id - Sebagai perusahaan yang peduli terhadap warisan budaya Jawa, HS Silver 800-925 yang berada di Jalan Mondorakan, Kotagede, tepatnya di Yogyakarta sebelah tenggara ini, tidak hanya memproduksi kerajinan perak tetapi juga memiliki ...
Bernas.id - Wisatawan yang ingun menghabiskan masa libur Lebaran di Kota Yogyakarta diimbau memperbanyak penggunaan angkutan umum. Ini dikarenakan keterbatasan lahan parkir dan agar tidak terjebak kepadatan lalu lintas. "Jenis angku ...
Bernas.id - Beberapa negara ini memiliki tradisi unik pada hari Lebaran. Untuk itulah momen Lebaran memang menjadi momen yang paling dinanti oleh umat Islam di seluruh dunia. Ada banyak hal yang biasanya umat Islam lakukan ketika hari ra ...
Bernas.id -Ribuan umat Muslim di kawasan Yogyakarta dan sekitarnya Jumat (15/6/2016) pagi melaksanakan salat Idul Fitri di Alun-Alun Utara. Turut dalam salat tersebut, di baris terdepan, Gubernur DIY yang juga raja Kraton Yogyakarta Sri Sul ...
Bernas.id -Ribuan orang mengikuti Lomba Takbir Keliling yang diadakan untuk memperebutkan piala bergilir Bupati Sleman pada Kamis (14/6) malam. Lomba Takbir Keliling kali ini menarik karena mengusung tema nilai-nilai jawa yang berpadu denga ...
Bernas.id-Aktivitas kedatangan dan keberangkatan di Terminal Jombor Slemam semakin menurun sejak dari H-2 (kemarin) dan H-1 lebaran, hari ini. Sebelumnya puncak kesibukan kedatangan dan keberangkatan terjadi saat H-5 lebaran atau pada Mingg ...
Bernas.id - Yogyakarta memang istimewa terutama dalam hal pariwisata. Destinasi wisata yang ada bisa dikatakan cukup lengkap, hamparan alamnya yang menawan, gunung, lembah, gua, dan pantai. Belum lagi wisata heritage, wisata budaya dan r ...
Bernas.id - Kepala Unit Pelaksana Teknis (UPT) Malioboro Ekwanto mengatakan, pihaknya telah membentuk lima satgas yang disiapkan untuk menyambut libur lebaran di kawasan Malioboro. Ada Satgas Harga, Satgas Ketertiban Umum, Satgas Parkir, Sa ...
Bernas.id - Satuan Polisi Pamong Praja (Satpol PP) Kota Jogja siap menindak pedagang kaki lima kuliner di kawasan Malioboro yang "nakal". Pedagang akan dikenai sanksi tegas apabila terbukti menaikkan harga tidak wajar selama libur ...
Bernas.id-Konsumsi pertamax di wilayah DIY-Jawa Tengah selama masa angkutan mudik Lebaran lebih tinggi 17% dari konsumsi normal harian. Walau masa angkutan baru beberapa hari berlangsung, konsumesi pertamax di wilayah ini tercatat mencapai ...
Bernas.id - Kepala Dinas Perhubungan Kota Yogyakarta Wirawan Hario Yudho mengatakan, kapasitas parkir di Kota Yogyakarta terbatas sehingga dimungkinkan tidak semua kendaraan wisatawan bisa tertampung di tempat parkir yang ada, selama libur ...
Bernas.id - Kapasitas parkir di Kota Yogyakarta untuk mendukung wisata saat libur Lebaran bakal berkurang karena sedang ada pekerjaan pembangunan di dua lokasi parkir yang berada di kawasan Malioboro. Meski demikian, sudah disiapkan lahan p ...
Bernas.id - Pedagang di Pasar Beringharjo Yogyakarta khususnya pedagang pakaian dan suvenir sudah menyiapkan stok dagangan cadangan untuk menghadapi libur lebaran. Mereka siap mengantisipasi lonjakan jumlah wisawatan yang datang. "P ...
Bernas.id - Bakpia Djava membagikan takjil gratis kepada para pengguna jalan yang melintas di Jalan Adisutjipto Yogyakarta. Kegiatan berbagi takjil ini dilakukan menjelang waktu berbuka puasa. Dikatakan Marketing Djava, Ninis pembagian t ...
Bernas.id - Keraton Yogyakarta melaksanakan Upacara Tumplak Wajik menjelang Garebeg Sawal Dal 1951 untuk memperingati Hari Raya Idul Fitri 2018. Kegiatan Tumplak Wajik ini dilaksanakan untuk mengawali pembuatan gunungan yang menjadi sarana ...
Bernas.id- Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil (Dindukcapil) Kota Yogyakarta tetap membuka layanan administrasi kependudukan saat cuti bersama yang dipusatkan di kantor dinas tersebut di Kompleks Balai Kota Yogyakarta. “Jenis l ...
Bernas.id - Sebanyak enam juru parkir (jukir) liar terjaring operasi penertiban oleh Dinas Perhubungan (Dishub) Kota Yogyakarta. Mereka kini diproses yustisi dengan diajukan ke sidang tindak pidana ringan. “Keenam juru parkir liar ...
Bernas.id - Dinas Pariwisata Daerah Istimewa Yogyakarta menyiapkan empat posko informasi wisata. Ini sebagai pusat pelayanan wisatawan dari luar kota selama libur Lebaran 2018. "Semua informasi mengenai destinasi wisata bisa ditanya ...
Bernas.id - Pasar Beringharjo, rutinitas para pedagangnya tak pernah sepi. Dari pintu masuk sisi barat, ramah para pedagang yang menawarkan ragam pakaian batik, tas, atau topi anyaman menyambut para pengunjung. Benedik Cahyo S, Kepala Bi ...
Bernas.id – Dalam Focus Group Discussion bertema Guru dan Profesionalitas, St Kartono menegaskan bahwa perihal profesionalitas guru menjadi penting sejauh bertolak dari fakta dan situasi riil di lapangan, Aula Dewan Perwakilan Daerah ...
Bernas.id - Badan Penanggulangan Bencana Daerah Kabupaten Sleman meminta wisatawan ke destinasi di kawasan lereng Gunung Merapi untuk memarkir kendaraan menghadap ke arah keluar atau arah turun jalur evakuasi. Ini terkait status Merapi yang ...
Bernas.id - Ingin lebih memperkenalkan destinasi wisata dan penunjangnya, Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Kabupaten Sleman bekerjasama dengan PT Angkasa Pura II untuk penyebaran direktori wisata yang ada di Kabupaten Sleman. ...
Bernas.id - Selain mengadakan Focus Group Discussion dengan tema Guru dan Problematika Profesionalitas, Yayasan Pegiat Indonesia Indonesia juga melaunching Majalah Pegiat Pendidikan Indonesia (PUNDI), Aula Dewan Perwakilan Daerah (DPD) RI, ...
Bernas.id - Gabungan beberapa elemen masyarakat Yogyakarta yang menamai dirinya Solidaritas Inti Persaudaraan (Sniper) membagikan takjil gratis kepada pengguna jalan yang melintasi Jalan Malioboro hingga titik nol kilometer Yogyakarta, Seni ...
Bernas.id - Komandan Koramil (Danramil) 07/Umbulharjo Kodim 0734/Yogyakarta Mayor Kav Cecep Saepudin, S.Sos memantau pergerakan kedatangan pemudik di Pos Pelayanan Lebaran 2018 Polresta Yogyakarta yang berada di Terminal Giwangan Yogyakarta ...
Bernas.id - Pemerintah Kota Yogyakarta mengoperasionalkan moda transportasi wisata "domapan" selama, menjelang, dan sesudah Lebaran 2018. Ini dilakukan untuk menambah daya tarik kawasan Malioboro. "Angkutan wisata ini diop ...
Bernas.id - Stok darah yang tersedia di Palang Merah Indonesia (PMI) Cabang Kabupaten Sleman menipis menjelang lebaran. Padahal, kebutuhan dan permintaan darah menjelang lebaran cukup tinggi. Staf Unit Transfusi Darah PMI Sleman Ari Yesi ...
Bernas.id - Dalam rangka bantuan komunikasi Lebaran 2018, Radio Antar Penduduk Indonesia (RAPI) lokal Mlati, Sleman, Yogyakarta ikut berperan membantu masyarakat yang mudik. Posko RAPI Lokal Mlati ini terletak di sisi selatan Jalan Li ...
Bernas.id - Dua puskesmas di Kota Yogyakarta akan tetap disiagakan selama 24 jam setiap hari meskipun libur Lebaran. Keduanya adalah puskesmas Tegalrejo dan Jetis. “Dari 18 puskesmas yang ada di Kota Yogyakarta, dua di antaranya te ...
Bernas.id - Usai menggelar pertemuan dengan kader Taruna Merah Putih yang merupakan sayap Partai Demokrasi Indonesia Perjuangan (PDIP) di Magelang, Jawa Tengah, Anggota Komisi XI DPR RI Fraksi PDI Perjuangan Maruarar Sirait memberikan santu ...
